Woningwaarde Sint Martinusstraat 13, Beek (7037AA)

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinusstraat 13 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.430 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 16.23912 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.82412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Sint Martinusstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.430 voor Sint Martinusstraat 13 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinusstraat 13 in Beek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 348.675. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.430.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinusstraat 13

€ 348.675[ € 330.053 – € 364.795 ]

Verkoper houdt over€ 343.590−€ 5.085 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 357.799+€ 9.124 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.675

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.835

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.590

Wat is de vraagprijs?

Sint Martinusstraat 13 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Vraagprijs Sint Martinusstraat 13

Onder gem. in buurt BeekBoven gem.

€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.225[ € 3.064 – € 3.387 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beek

€ 434.833[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinusstraat 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 348.675, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.430+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 348.675+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 366.109+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinusstraat 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinusstraat 13 in Beek bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 339.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 539.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.767/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.767

Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinusstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte102 m²

Perceeloppervlakte403 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.430

Verwachte verkoopprijs€ 348.675

Vraagprijs€ 329.000

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.910 kWh/jr)Elektriciteit(2.910 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (31%)

B (19%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.430 is Sint Martinusstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Martinusstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinusstraat 13 in Beek.

Wat is Sint Martinusstraat 13 in Beek waard?

Sint Martinusstraat 13 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.430 (bandbreedte € 298.698 – € 380.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.

Wat is de vraagprijs van Sint Martinusstraat 13 in Beek?

Sint Martinusstraat 13 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.328.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinusstraat 13 in Beek?

Voor Sint Martinusstraat 13 adviseren wij een bod van € 348.675 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Martinusstraat 13 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinusstraat 13 in Beek bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinusstraat 13 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Martinusstraat 13 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinusstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinusstraat 13 ligt rond € 339.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Martinusstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Sint Martinusstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Sint Martinusstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde