Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kolkstedeweg 11

7037BG Beek

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.045
+5,7%
[ € 546.520 – € 695.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.294[ € 577.879 – € 638.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.064[ € 602.150 – € 665.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kolkstedeweg 11 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.045 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,5%
+€ 33.56212 maanden +5,7%
+€ 10.80212 mnd vs. NL +1,8%
Oude Kolkstedeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.045 voor Oude Kolkstedeweg 11 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kolkstedeweg 11 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.064. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.045.

Verwachte verkoopprijs Oude Kolkstedeweg 11
€ 634.064[ € 602.150 – € 665.535 ]
Verkoper houdt over€ 625.839−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.895+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kolkstedeweg 11 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kolkstedeweg 11
Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.
€ 608.294[ € 577.879 – € 638.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek
€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kolkstedeweg 11 adviseren wij in een bod van € 634.064, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.294 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.045+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.064+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.767+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kolkstedeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 608.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kolkstedeweg 11 in Beek bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 621.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kolkstedeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.045
Verwachte verkoopprijs€ 634.064
Verwachte vraagprijs€ 608.294
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Renske 45, 7037BN Beek
Ten Renske 45
2019 · 117 m²
€ 454.790
Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.045 ligt Oude Kolkstedeweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Kolkstedeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek.

Wat is Oude Kolkstedeweg 11 in Beek waard?
Oude Kolkstedeweg 11 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.045 (bandbreedte € 546.520 – € 695.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek is in oktober 2026 € 608.294 (bandbreedte € 577.879 – € 638.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kolkstedeweg 11 in Beek?
Voor Oude Kolkstedeweg 11 adviseren wij een bod van € 634.064 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kolkstedeweg 11 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kolkstedeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kolkstedeweg 11 ligt rond € 621.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kolkstedeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Oude Kolkstedeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.