Huiswaardemeter

Woningwaarde Potstal 5b

7037BH Beek

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.784
+5,7%
[ € 305.170 – € 388.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.494[ € 320.619 – € 354.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.329[ € 338.253 – € 373.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Potstal 5b in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.784 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.602Sinds september +0,5%
+€ 18.74112 maanden +5,7%
+€ 6.03212 mnd vs. NL +1,8%
Potstal 5b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.784 voor Potstal 5b in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potstal 5b in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.329. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.784.

Verwachte verkoopprijs Potstal 5b
€ 356.329[ € 338.253 – € 373.859 ]
Verkoper houdt over€ 351.159−€ 5.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.606+€ 9.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potstal 5b in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Potstal 5b
Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.
€ 337.494[ € 320.619 – € 354.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek
€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potstal 5b adviseren wij in een bod van € 356.329, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 337.494 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.784+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.329+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.145+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potstal 5b zal in bij een vraagprijs van € 337.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potstal 5b in Beek bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 346.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potstal 5b

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.784
Verwachte verkoopprijs€ 356.329
Verwachte vraagprijs€ 337.494
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Renske 45, 7037BN Beek
Ten Renske 45
2019 · 117 m²
€ 454.790
Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.784 is Potstal 5b een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Potstal 5b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potstal 5b in Beek.

Wat is Potstal 5b in Beek waard?
Potstal 5b in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.784 (bandbreedte € 305.170 – € 388.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potstal 5b in Beek?
De verwachte vraagprijs van Potstal 5b in Beek is in oktober 2026 € 337.494 (bandbreedte € 320.619 – € 354.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Potstal 5b in Beek?
Voor Potstal 5b adviseren wij een bod van € 356.329 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potstal 5b in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Potstal 5b in Beek bedragen € 1.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potstal 5b in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potstal 5b in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potstal 5b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Potstal 5b ligt rond € 346.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potstal 5b?
Huishoudens in de buurt van Potstal 5b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.