Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Gerritsenstraat 27

7037BJ Beek

Te koop
115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.287
+5,0%
[ € 366.333 – € 466.241 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.429[ € 403.988 – € 446.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Gerritsenstraat 27 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.287 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds juli +0,5%
+€ 19.91712 maanden +5,0%
+€ 5.91712 mnd vs. NL +1,5%
Pater Gerritsenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.287 voor Pater Gerritsenstraat 27 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Gerritsenstraat 27 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.429. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 416.287.

Verwachte verkoopprijs Pater Gerritsenstraat 27
€ 427.429[ € 403.988 – € 446.513 ]
Verkoper houdt over€ 421.477−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.128+€ 10.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.477

Wat is de vraagprijs?

Pater Gerritsenstraat 27 in Beek staat in te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Vraagprijs Pater Gerritsenstraat 27
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 405.000[ € 384.750 – € 425.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 434.833[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Gerritsenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 427.429, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 405.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.287+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.429+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.800+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Gerritsenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 405.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Gerritsenstraat 27 in Beek bedragen € 2.153 per maand bij een woningwaarde van € 416.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Gerritsenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.287
Verwachte verkoopprijs€ 427.429
Vraagprijs€ 405.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 398.991
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.287 zit Pater Gerritsenstraat 27 in het middensegment van Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pater Gerritsenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Gerritsenstraat 27 in Beek.

Wat is Pater Gerritsenstraat 27 in Beek waard?
Pater Gerritsenstraat 27 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.287 (bandbreedte € 366.333 – € 466.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Pater Gerritsenstraat 27 in Beek?
Pater Gerritsenstraat 27 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 405.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Gerritsenstraat 27 in Beek?
Voor Pater Gerritsenstraat 27 adviseren wij een bod van € 427.429 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Gerritsenstraat 27 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Gerritsenstraat 27 in Beek bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Gerritsenstraat 27 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Gerritsenstraat 27 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Gerritsenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Pater Gerritsenstraat 27 ligt rond € 416.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Gerritsenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pater Gerritsenstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.