Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek

Woningwaarde Sint Jansgildestraat 4f

7037DK Beek

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.496
+5,7%
[ € 354.196 – € 450.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.646[ € 373.014 – € 412.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.594[ € 391.665 – € 432.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.496 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,5%
+€ 21.75212 maanden +5,7%
+€ 7.00212 mnd vs. NL +1,8%
Sint Jansgildestraat 4f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.496 voor Sint Jansgildestraat 4f in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.594. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.496.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansgildestraat 4f
€ 412.594[ € 391.665 – € 432.892 ]
Verkoper houdt over€ 406.805−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.996+€ 10.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansgildestraat 4f
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 392.646[ € 373.014 – € 412.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.723 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansgildestraat 4f adviseren wij in een bod van € 412.594, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.646 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.496+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.594+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.224+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansgildestraat 4f zal in bij een vraagprijs van € 392.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansgildestraat 4f in Beek bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 402.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.968
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansgildestraat 4f

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.496
Verwachte verkoopprijs€ 412.594
Verwachte vraagprijs€ 392.646
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loerbeek besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loerbeek

Loerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Didamseweg 2, 7036AB Loerbeek
Didamseweg 2
1978 · 227 m²
€ 898.605
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 10, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 10
1983 · 213 m²
€ 589.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.496 is Sint Jansgildestraat 4f een van de meer betaalbare woningen in Loerbeek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jansgildestraat 4f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansgildestraat 4f in Beek.

Wat is Sint Jansgildestraat 4f in Beek waard?
Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.496 (bandbreedte € 354.196 – € 450.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 4f in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 4f in Beek is in oktober 2026 € 392.646 (bandbreedte € 373.014 – € 412.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansgildestraat 4f in Beek?
Voor Sint Jansgildestraat 4f adviseren wij een bod van € 412.594 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansgildestraat 4f in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansgildestraat 4f in Beek bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.968 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansgildestraat 4f in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansgildestraat 4f in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansgildestraat 4f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loerbeek is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansgildestraat 4f ligt rond € 402.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansgildestraat 4f?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansgildestraat 4f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loerbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.