Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek

Woningwaarde Sint Jansgildestraat 4f

7037DK Beek

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.991
+5,0%
[ € 351.112 – € 446.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.226[ € 369.765 – € 408.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.001[ € 390.102 – € 431.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.991 (€ 2.912 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds juli +0,5%
+€ 19.08912 maanden +5,0%
+€ 5.67112 mnd vs. NL +1,5%
Sint Jansgildestraat 4f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.991 voor Sint Jansgildestraat 4f in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.001. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 398.991.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansgildestraat 4f
€ 409.001[ € 390.102 – € 431.165 ]
Verkoper houdt over€ 403.252−€ 5.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.331+€ 10.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansgildestraat 4f
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 389.226[ € 369.765 – € 408.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 664.833[ € 295.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansgildestraat 4f adviseren wij in een bod van € 409.001, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 389.226 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.991+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.001+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.451+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansgildestraat 4f zal in bij een vraagprijs van € 389.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansgildestraat 4f in Beek bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 398.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansgildestraat 4f

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.991
Verwachte verkoopprijs€ 409.001
Verwachte vraagprijs€ 389.226
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loerbeek besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loerbeek

Loerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 10, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 10
1983 · 220 m²
€ 589.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.991 is Sint Jansgildestraat 4f een van de meer betaalbare woningen in Loerbeek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jansgildestraat 4f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansgildestraat 4f in Beek.

Wat is Sint Jansgildestraat 4f in Beek waard?
Sint Jansgildestraat 4f in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.991 (bandbreedte € 351.112 – € 446.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 4f in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 4f in Beek is in augustus 2026 € 389.226 (bandbreedte € 369.765 – € 408.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansgildestraat 4f in Beek?
Voor Sint Jansgildestraat 4f adviseren wij een bod van € 409.001 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansgildestraat 4f in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansgildestraat 4f in Beek bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansgildestraat 4f in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansgildestraat 4f in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansgildestraat 4f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loerbeek is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansgildestraat 4f ligt rond € 398.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansgildestraat 4f?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansgildestraat 4f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loerbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.