Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Gerritsenstraat 32

7037BK Beek

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.469
+5,7%
[ € 179.053 – € 227.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.512[ € 187.636 – € 207.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.606[ € 198.894 – € 219.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Gerritsenstraat 32 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.469 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,5%
+€ 10.99612 maanden +5,7%
+€ 3.53912 mnd vs. NL +1,8%
Pater Gerritsenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.469 voor Pater Gerritsenstraat 32 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Gerritsenstraat 32 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.606. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.469.

Verwachte verkoopprijs Pater Gerritsenstraat 32
€ 209.606[ € 198.894 – € 219.831 ]
Verkoper houdt over€ 206.050−€ 3.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.948+€ 6.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Gerritsenstraat 32 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Gerritsenstraat 32
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 197.512[ € 187.636 – € 207.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.234 – € 2.469 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Gerritsenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 209.606, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.512 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.469+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.606+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.086+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Gerritsenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 197.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Gerritsenstraat 32 in Beek bedragen € 1.086 per maand bij een woningwaarde van € 203.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Gerritsenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.469
Verwachte verkoopprijs€ 209.606
Verwachte vraagprijs€ 197.512
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 402.496
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.469 is Pater Gerritsenstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater Gerritsenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek.

Wat is Pater Gerritsenstraat 32 in Beek waard?
Pater Gerritsenstraat 32 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.469 (bandbreedte € 179.053 – € 227.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek is in oktober 2026 € 197.512 (bandbreedte € 187.636 – € 207.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Gerritsenstraat 32 in Beek?
Voor Pater Gerritsenstraat 32 adviseren wij een bod van € 209.606 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek bedragen € 1.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Gerritsenstraat 32 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Gerritsenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Pater Gerritsenstraat 32 ligt rond € 203.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Gerritsenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Pater Gerritsenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.