Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbeek 17

7037BL Beek

Te koop
130 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1992Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.469
+5,0%
[ € 407.853 – € 519.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.993[ € 449.303 – € 496.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbeek 17 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 463.469 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.141Sinds juli +0,5%
+€ 22.17412 maanden +5,0%
+€ 6.58712 mnd vs. NL +1,5%
Averbeek 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.469 voor Averbeek 17 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbeek 17 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.993. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.469.

Verwachte verkoopprijs Averbeek 17
€ 474.993[ € 449.303 – € 496.597 ]
Verkoper houdt over€ 468.518−€ 6.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.643+€ 11.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.518

Wat is de vraagprijs?

Averbeek 17 in Beek staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Averbeek 17
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 434.833[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbeek 17 adviseren wij in een bod van € 474.993, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.469+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.993+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.743+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbeek 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbeek 17 in Beek bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 463.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbeek 17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.469
Verwachte verkoopprijs€ 474.993
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 398.991
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 29, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 29
1982 · 142 m²
€ 377.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.469 ligt Averbeek 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Averbeek 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbeek 17 in Beek.

Wat is Averbeek 17 in Beek waard?
Averbeek 17 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.469 (bandbreedte € 407.853 – € 519.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de vraagprijs van Averbeek 17 in Beek?
Averbeek 17 in Beek staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbeek 17 in Beek?
Voor Averbeek 17 adviseren wij een bod van € 474.993 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbeek 17 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Averbeek 17 in Beek bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbeek 17 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbeek 17 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbeek 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Averbeek 17 ligt rond € 463.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbeek 17?
Huishoudens in de buurt van Averbeek 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.