Huiswaardemeter

Woningwaarde Averbeek 32

7037BM Beek

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.193
+5,7%
[ € 518.490 – € 659.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.290[ € 545.576 – € 603.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.483[ € 573.946 – € 634.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Averbeek 32 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.193 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.721Sinds september +0,5%
+€ 31.84112 maanden +5,7%
+€ 10.24912 mnd vs. NL +1,8%
Averbeek 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.193 voor Averbeek 32 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Averbeek 32 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.483. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 589.193.

Verwachte verkoopprijs Averbeek 32
€ 604.483[ € 573.946 – € 634.361 ]
Verkoper houdt over€ 596.584−€ 7.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.723+€ 14.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Averbeek 32 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.696 per m².

Verwachte vraagprijs Averbeek 32
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 574.290[ € 545.576 – € 603.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.696[ € 2.561 – € 2.831 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Averbeek 32 adviseren wij in een bod van € 604.483, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.290 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.193+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.483+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.707+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Averbeek 32 zal in bij een vraagprijs van € 574.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Averbeek 32 in Beek bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 589.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Averbeek 32

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.193
Verwachte verkoopprijs€ 604.483
Verwachte vraagprijs€ 574.290
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Straatbeeld van Captain Goodwinstraat 10, 7035AA Kilder
Captain Goodwinstraat 10
1983 · 213 m²
€ 589.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Averbeek 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.193 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Averbeek 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Averbeek 32 in Beek.

Wat is Averbeek 32 in Beek waard?
Averbeek 32 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.193 (bandbreedte € 518.490 – € 659.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Averbeek 32 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Averbeek 32 in Beek is in oktober 2026 € 574.290 (bandbreedte € 545.576 – € 603.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Averbeek 32 in Beek?
Voor Averbeek 32 adviseren wij een bod van € 604.483 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Averbeek 32 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Averbeek 32 in Beek bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Averbeek 32 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Averbeek 32 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Averbeek 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Averbeek 32 ligt rond € 589.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Averbeek 32?
Huishoudens in de buurt van Averbeek 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.