Huiswaardemeter

Woningwaarde Ten Renske 37

7037BN Beek

102 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.425
+5,7%
[ € 341.814 – € 435.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.740[ € 358.853 – € 396.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.413[ € 379.308 – € 419.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Renske 37 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.425 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,5%
+€ 20.99112 maanden +5,7%
+€ 6.75612 mnd vs. NL +1,8%
Ten Renske 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.425 voor Ten Renske 37 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Renske 37 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.413. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.425.

Verwachte verkoopprijs Ten Renske 37
€ 399.413[ € 379.308 – € 419.235 ]
Verkoper houdt over€ 393.769−€ 5.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.551+€ 10.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Renske 37 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Renske 37
Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.
€ 377.740[ € 358.853 – € 396.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.703[ € 3.518 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek
€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Renske 37 adviseren wij in een bod van € 399.413, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.740 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.425+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.413+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.384+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Renske 37 zal in bij een vraagprijs van € 377.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Renske 37 in Beek bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 388.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Renske 37

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.425
Verwachte verkoopprijs€ 399.413
Verwachte vraagprijs€ 377.740
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Renske 45, 7037BN Beek
Ten Renske 45
2019 · 117 m²
€ 454.790
Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.425 is Ten Renske 37 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ten Renske 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Renske 37 in Beek.

Wat is Ten Renske 37 in Beek waard?
Ten Renske 37 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.425 (bandbreedte € 341.814 – € 435.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Renske 37 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Ten Renske 37 in Beek is in oktober 2026 € 377.740 (bandbreedte € 358.853 – € 396.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Renske 37 in Beek?
Voor Ten Renske 37 adviseren wij een bod van € 399.413 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Renske 37 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Renske 37 in Beek bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Renske 37 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Renske 37 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Renske 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Ten Renske 37 ligt rond € 388.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Renske 37?
Huishoudens in de buurt van Ten Renske 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.