Woningwaarde Sint Jansgildestraat 41

7037CB Beek

207 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 2.423Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 501.463

+5,7%

[ € 441.287 – € 561.639 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 488.809[ € 464.369 – € 513.249 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 514.445[ € 488.516 – € 539.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansgildestraat 41 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.463 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.316Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.10012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.72312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Sint Jansgildestraat 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.463 voor Sint Jansgildestraat 41 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansgildestraat 41 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 514.445. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.463.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansgildestraat 41

€ 514.445[ € 488.516 – € 539.938 ]

Verkoper houdt over€ 507.536−€ 6.909 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 526.884+€ 12.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 514.445

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 507.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansgildestraat 41 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 488.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansgildestraat 41

Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.

€ 488.809[ € 464.369 – € 513.249 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.361[ € 2.243 – € 2.479 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek

€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansgildestraat 41 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 514.445, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.809 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.463+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 514.445+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 540.167+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansgildestraat 41 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 488.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansgildestraat 41 in Beek bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 501.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 701.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.598/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.598

Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansgildestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte207 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.463

Verwachte verkoopprijs€ 514.445

Verwachte vraagprijs€ 488.809

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Sint Jansgildestraat 2

1938 · 148 m²

€ 541.427

Sint Martinusstraat 7

Sint Jansgildestraat 2

1938 · 148 m²

€ 541.427

Sint Martinusstraat 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jansgildestraat 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.463 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Jansgildestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansgildestraat 41 in Beek.

Wat is Sint Jansgildestraat 41 in Beek waard?

Sint Jansgildestraat 41 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.463 (bandbreedte € 441.287 – € 561.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 41 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 41 in Beek is in oktober 2026 € 488.809 (bandbreedte € 464.369 – € 513.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.423.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansgildestraat 41 in Beek?

Voor Sint Jansgildestraat 41 adviseren wij een bod van € 514.445 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Jansgildestraat 41 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansgildestraat 41 in Beek bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansgildestraat 41 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Jansgildestraat 41 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansgildestraat 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansgildestraat 41 ligt rond € 501.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Jansgildestraat 41?

Huishoudens in de buurt van Sint Jansgildestraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.