Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsdrift 3

7037CJ Beek

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.280
+5,7%
[ € 430.566 – € 547.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.992[ € 453.142 – € 500.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.885[ € 476.705 – € 526.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 3 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.280 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,5%
+€ 26.44212 maanden +5,7%
+€ 8.51112 mnd vs. NL +1,8%
Schaapsdrift 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.280 voor Schaapsdrift 3 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 3 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.885. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 489.280.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 3
€ 501.885[ € 476.705 – € 526.886 ]
Verkoper houdt over€ 495.114−€ 6.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.073+€ 12.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 3 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.578 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 3
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 476.992[ € 453.142 – € 500.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.578[ € 2.449 – € 2.707 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 3 adviseren wij in een bod van € 501.885, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.992 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.280+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.885+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.979+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 3 zal in bij een vraagprijs van € 476.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 3 in Beek bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 489.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.280
Verwachte verkoopprijs€ 501.885
Verwachte vraagprijs€ 476.992
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 8, 7037AR Beek
Schoolstraat 8
1959 · 134 m²
€ 407.330
Straatbeeld van Arnhemseweg 14, 7037CZ Beek
Arnhemseweg 14
1958 · 252 m²
€ 600.614
Straatbeeld van Sint Martinusstraat 13, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 13
1960 · 102 m²
€ 339.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.280 ligt Schaapsdrift 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 3 in Beek.

Wat is Schaapsdrift 3 in Beek waard?
Schaapsdrift 3 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.280 (bandbreedte € 430.566 – € 547.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 3 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 3 in Beek is in oktober 2026 € 476.992 (bandbreedte € 453.142 – € 500.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 3 in Beek?
Voor Schaapsdrift 3 adviseren wij een bod van € 501.885 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 3 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 3 in Beek bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 3 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 3 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 3 ligt rond € 489.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 3?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.