Woningwaarde Eltenseweg 14a

7037CL Beek

184 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 3.032Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 557.961

+5,7%

[ € 491.006 – € 624.916 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 543.868[ € 516.675 – € 571.061 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 572.419[ € 543.542 – € 600.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Eltenseweg 14a in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.961 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 30.15312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.70512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Eltenseweg 14a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.961 voor Eltenseweg 14a in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eltenseweg 14a in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 572.419. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 557.961.

Verwachte verkoopprijs Eltenseweg 14a

€ 572.419[ € 543.542 – € 600.756 ]

Verkoper houdt over€ 564.872−€ 7.547 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 586.017+€ 13.598 kosten koper

Verkoopprijs€ 572.419

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 564.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eltenseweg 14a in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 543.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Eltenseweg 14a

Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.

€ 543.868[ € 516.675 – € 571.061 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.956[ € 2.808 – € 3.104 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek

€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eltenseweg 14a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 572.419, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 543.868 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.961+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 572.419+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 601.040+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eltenseweg 14a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 543.868 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eltenseweg 14a in Beek bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 557.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 758.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.875/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729

OZB€ 48

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.875

Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eltenseweg 14a

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.235 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.961

Verwachte verkoopprijs€ 572.419

Verwachte vraagprijs€ 543.868

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.961 zit Eltenseweg 14a in het middensegment van Verspreide huizen Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Eltenseweg 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eltenseweg 14a in Beek.

Wat is Eltenseweg 14a in Beek waard?

Eltenseweg 14a in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.961 (bandbreedte € 491.006 – € 624.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eltenseweg 14a in Beek?

De verwachte vraagprijs van Eltenseweg 14a in Beek is in oktober 2026 € 543.868 (bandbreedte € 516.675 – € 571.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.

Hoeveel moet ik overbieden op Eltenseweg 14a in Beek?

Voor Eltenseweg 14a adviseren wij een bod van € 572.419 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eltenseweg 14a in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Eltenseweg 14a in Beek bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eltenseweg 14a in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eltenseweg 14a in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eltenseweg 14a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Eltenseweg 14a ligt rond € 557.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eltenseweg 14a?

Huishoudens in de buurt van Eltenseweg 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.