Woningwaarde Zuider Markweg 8

7037CW Beek

160 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.299Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 527.855

+5,7%

[ € 464.512 – € 591.198 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 514.560[ € 488.832 – € 540.288 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 541.493[ € 514.251 – € 568.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuider Markweg 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.855 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.52612 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.18112 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Zuider Markweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.855 voor Zuider Markweg 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuider Markweg 8 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 541.493. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 527.855.

Verwachte verkoopprijs Zuider Markweg 8

€ 541.493[ € 514.251 – € 568.383 ]

Verkoper houdt over€ 534.287−€ 7.206 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 554.473+€ 12.980 kosten koper

Verkoopprijs€ 541.493

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuider Markweg 8 in Beek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 514.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs Zuider Markweg 8

Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.

€ 514.560[ € 488.832 – € 540.288 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek

€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuider Markweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 541.493, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.560 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.855+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 541.493+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 568.568+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuider Markweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 514.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuider Markweg 8 in Beek bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 527.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 728.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581

OZB€ 45

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.718

Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuider Markweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.855

Verwachte verkoopprijs€ 541.493

Verwachte vraagprijs€ 514.560

Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.390 kWh/jr)Teruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation24,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Het Wijdeveld 24

1992 · 179 m²

€ 519.682

Sint Jansgildestraat 4f

1986 · 137 m²

€ 402.496

Captain Goodwinstraat 29

Sint Jansgildestraat 4f

1986 · 137 m²

€ 402.496

Captain Goodwinstraat 29

1982 · 142 m²

€ 377.744

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.855 zit Zuider Markweg 8 in het middensegment van Verspreide huizen Beek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zuider Markweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuider Markweg 8 in Beek.

Wat is Zuider Markweg 8 in Beek waard?

Zuider Markweg 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.855 (bandbreedte € 464.512 – € 591.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuider Markweg 8 in Beek?

De verwachte vraagprijs van Zuider Markweg 8 in Beek is in oktober 2026 € 514.560 (bandbreedte € 488.832 – € 540.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuider Markweg 8 in Beek?

Voor Zuider Markweg 8 adviseren wij een bod van € 541.493 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuider Markweg 8 in Beek?

De geschatte bruto maandlasten van Zuider Markweg 8 in Beek bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuider Markweg 8 in Beek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuider Markweg 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuider Markweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zuider Markweg 8 ligt rond € 527.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuider Markweg 8?

Huishoudens in de buurt van Zuider Markweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.