Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 11h

7037CX Beek

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.927
+5,7%
[ € 275.376 – € 350.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.322[ € 289.106 – € 319.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.775[ € 305.585 – € 337.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 11h in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.927 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,5%
+€ 16.91112 maanden +5,7%
+€ 5.44312 mnd vs. NL +1,8%
Arnhemseweg 11h
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.927 voor Arnhemseweg 11h in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 11h in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.775. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.927.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 11h
€ 321.775[ € 305.585 – € 337.752 ]
Verkoper houdt over€ 316.985−€ 4.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.361+€ 8.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 11h in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 11h
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 304.322[ € 289.106 – € 319.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.442 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 11h adviseren wij in een bod van € 321.775, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.322 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.927+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.775+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.864+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 11h zal in bij een vraagprijs van € 304.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 11h in Beek bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 312.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.631/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.631
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 11h

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.927
Verwachte verkoopprijs€ 321.775
Verwachte vraagprijs€ 304.322
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Renske 45, 7037BN Beek
Ten Renske 45
2019 · 117 m²
€ 454.790
Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.927 is Arnhemseweg 11h een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 11h

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 11h in Beek.

Wat is Arnhemseweg 11h in Beek waard?
Arnhemseweg 11h in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.927 (bandbreedte € 275.376 – € 350.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 11h in Beek?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 11h in Beek is in oktober 2026 € 304.322 (bandbreedte € 289.106 – € 319.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 11h in Beek?
Voor Arnhemseweg 11h adviseren wij een bod van € 321.775 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 11h in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 11h in Beek bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 11h in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 11h in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 11h?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 11h ligt rond € 312.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 11h?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 11h besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.