Huiswaardemeter

Woningwaarde Didamseweg 27

7037DJ Beek

154 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 1.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.802
+5,7%
[ € 222.466 – € 283.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.848[ € 233.556 – € 258.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.953[ € 246.869 – € 272.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Didamseweg 27 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.802 (€ 1.642 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,5%
+€ 13.66212 maanden +5,7%
+€ 4.39712 mnd vs. NL +1,8%
Didamseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.802 voor Didamseweg 27 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Didamseweg 27 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.953. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.802.

Verwachte verkoopprijs Didamseweg 27
€ 259.953[ € 246.869 – € 272.854 ]
Verkoper houdt over€ 255.844−€ 4.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.302+€ 7.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Didamseweg 27 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.596 per m².

Verwachte vraagprijs Didamseweg 27
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 245.848[ € 233.556 – € 258.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.596[ € 1.517 – € 1.676 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Didamseweg 27 adviseren wij in een bod van € 259.953, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 245.848 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.802+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.953+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.951+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Didamseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 245.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Didamseweg 27 in Beek bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 252.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.236
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Didamseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.802
Verwachte verkoopprijs€ 259.953
Verwachte vraagprijs€ 245.848
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Loerbeek
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Loerbeek besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Loerbeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Loerbeek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

52%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 2, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 2
1938 · 148 m²
€ 541.427
Straatbeeld van Sint Martinusstraat 7, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 7
1935 · 185 m²
€ 339.112
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 18, 7037DM Beek
Sint Jansgildestraat 18
1930 · 286 m²
€ 682.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.802 is Didamseweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Loerbeek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Didamseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Didamseweg 27 in Beek.

Wat is Didamseweg 27 in Beek waard?
Didamseweg 27 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.802 (bandbreedte € 222.466 – € 283.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Loerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Didamseweg 27 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Didamseweg 27 in Beek is in oktober 2026 € 245.848 (bandbreedte € 233.556 – € 258.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Didamseweg 27 in Beek?
Voor Didamseweg 27 adviseren wij een bod van € 259.953 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Didamseweg 27 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Didamseweg 27 in Beek bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.236 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Didamseweg 27 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Didamseweg 27 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 13.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Didamseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Loerbeek is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Didamseweg 27 ligt rond € 252.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Didamseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Didamseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Loerbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.