Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansgildestraat 4

7037DK Beek

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.779
+5,7%
[ € 456.526 – € 581.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.700[ € 480.415 – € 530.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.196[ € 505.397 – € 558.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansgildestraat 4 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.779 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.396Sinds september +0,5%
+€ 28.03612 maanden +5,7%
+€ 9.02412 mnd vs. NL +1,8%
Sint Jansgildestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.779 voor Sint Jansgildestraat 4 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansgildestraat 4 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.196. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.779.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansgildestraat 4
€ 532.196[ € 505.397 – € 558.596 ]
Verkoper houdt over€ 525.092−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.990+€ 12.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansgildestraat 4 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansgildestraat 4
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 505.700[ € 480.415 – € 530.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.820 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansgildestraat 4 adviseren wij in een bod van € 532.196, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.700 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.779+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.196+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.806+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansgildestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 505.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansgildestraat 4 in Beek bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 518.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.537
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansgildestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.790 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.779
Verwachte verkoopprijs€ 532.196
Verwachte vraagprijs€ 505.700
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loerbeek besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loerbeek

Loerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 2, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 2
1938 · 148 m²
€ 541.427
Straatbeeld van Sint Martinusstraat 7, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 7
1935 · 185 m²
€ 339.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jansgildestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loerbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jansgildestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansgildestraat 4 in Beek.

Wat is Sint Jansgildestraat 4 in Beek waard?
Sint Jansgildestraat 4 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.779 (bandbreedte € 456.526 – € 581.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 4 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 4 in Beek is in oktober 2026 € 505.700 (bandbreedte € 480.415 – € 530.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansgildestraat 4 in Beek?
Voor Sint Jansgildestraat 4 adviseren wij een bod van € 532.196 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansgildestraat 4 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansgildestraat 4 in Beek bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.537 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansgildestraat 4 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansgildestraat 4 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansgildestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loerbeek is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansgildestraat 4 ligt rond € 518.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansgildestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansgildestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loerbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.