Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Vermeulenstraat 15

7037DX Beek

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.719
+5,7%
[ € 376.393 – € 479.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.911[ € 396.065 – € 437.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.808[ € 416.660 – € 460.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Vermeulenstraat 15 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.719 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,5%
+€ 23.11512 maanden +5,7%
+€ 7.44012 mnd vs. NL +1,8%
Meester Vermeulenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.719 voor Meester Vermeulenstraat 15 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Vermeulenstraat 15 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.808. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.719.

Verwachte verkoopprijs Meester Vermeulenstraat 15
€ 438.808[ € 416.660 – € 460.520 ]
Verkoper houdt over€ 432.731−€ 6.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.734+€ 10.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Vermeulenstraat 15 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Vermeulenstraat 15
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 416.911[ € 396.065 – € 437.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Vermeulenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 438.808, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.911 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.719+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.808+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.748+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Vermeulenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 416.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Vermeulenstraat 15 in Beek bedragen € 2.213 per maand bij een woningwaarde van € 427.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.213/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.213
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Vermeulenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.719
Verwachte verkoopprijs€ 438.808
Verwachte vraagprijs€ 416.911
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loerbeek besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loerbeek

Loerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Straatbeeld van Ten Renske 45, 7037BN Beek
Ten Renske 45
2019 · 117 m²
€ 454.790
Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.719 is Meester Vermeulenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Loerbeek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester Vermeulenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek.

Wat is Meester Vermeulenstraat 15 in Beek waard?
Meester Vermeulenstraat 15 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.719 (bandbreedte € 376.393 – € 479.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek is in oktober 2026 € 416.911 (bandbreedte € 396.065 – € 437.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Vermeulenstraat 15 in Beek?
Voor Meester Vermeulenstraat 15 adviseren wij een bod van € 438.808 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek bedragen € 2.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Vermeulenstraat 15 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Vermeulenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loerbeek is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Meester Vermeulenstraat 15 ligt rond € 427.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Vermeulenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Meester Vermeulenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loerbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.