Woningwaarde van Doornincklaan 15

2121CW Bennebroek

231 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 5.383Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.243.387

-1,9%

[ € 1.094.181 – € 1.392.593 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.199.153[ € 1.139.195 – € 1.259.111 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.289.252[ € 1.223.495 – € 1.352.285 ]

Wat is mijn huis waard?

van Doornincklaan 15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.243.387 (€ 5.383 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.964Sinds september -0,2%-0,2%

€ -23.77012 maanden -1,9%-1,9%

€ -72.86112 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

van Doornincklaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.243.387 voor van Doornincklaan 15 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Doornincklaan 15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.289.252. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.243.387.

Verwachte verkoopprijs van Doornincklaan 15

€ 1.289.252[ € 1.223.495 – € 1.352.285 ]

Verkoper houdt over€ 1.273.820−€ 15.432 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.317.187+€ 27.935 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.289.252

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.182

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.273.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Doornincklaan 15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.199.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.191 per m².

Verwachte vraagprijs van Doornincklaan 15

Onder gem. in BennebroekBoven gem.

€ 1.199.153[ € 1.139.195 – € 1.259.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.191[ € 4.932 – € 5.451 ]

Gem. vraagprijs in Bennebroek

€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Doornincklaan 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.289.252, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.199.153 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.243.387+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.289.252+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.353.715+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Doornincklaan 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.199.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Doornincklaan 15 in Bennebroek bedragen € 6.331 per maand bij een woningwaarde van € 1.243.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.443.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.331/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.080

OZB€ 112

Afvalheffing€ 55

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 6.331

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.188.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Doornincklaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.243.387

Verwachte verkoopprijs€ 1.289.252

Verwachte vraagprijs€ 1.199.153

Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVillawijk Het Duin→

PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villawijk Het Duin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.520 kWh/jr)Elektriciteit(3.520 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (920 kWh/jr)Teruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (9%)

C (21%)

D (11%)

E (11%)

F (13%)

G (9%)

Wonen in Villawijk Het Duin

Villawijk Het Duin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Doornincklaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.243.387 duidelijk in het hogere segment van Villawijk Het Duin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Doornincklaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Doornincklaan 15 in Bennebroek.

Wat is van Doornincklaan 15 in Bennebroek waard?

van Doornincklaan 15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.243.387 (bandbreedte € 1.094.181 – € 1.392.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villawijk Het Duin.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Doornincklaan 15 in Bennebroek?

De verwachte vraagprijs van van Doornincklaan 15 in Bennebroek is in oktober 2026 € 1.199.153 (bandbreedte € 1.139.195 – € 1.259.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.383.

Hoeveel moet ik overbieden op van Doornincklaan 15 in Bennebroek?

Voor van Doornincklaan 15 adviseren wij een bod van € 1.289.252 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Doornincklaan 15 in Bennebroek?

De geschatte bruto maandlasten van van Doornincklaan 15 in Bennebroek bedragen € 6.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.243.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.080 uit hypotheeklasten, circa € 196 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Doornincklaan 15 in Bennebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Doornincklaan 15 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -23.770) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Doornincklaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villawijk Het Duin is € 784.000. De geschatte marktwaarde van van Doornincklaan 15 ligt rond € 1.243.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Doornincklaan 15?

Huishoudens in de buurt van van Doornincklaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villawijk Het Duin heeft 13% van de woningen zonnepanelen.