Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoollaan 113

2121GE Bennebroek

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.858
-1,9%
[ € 600.915 – € 764.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.285[ € 626.321 – € 692.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.222[ € 675.800 – € 746.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 113 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.858 (€ 5.058 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.078Sinds september -0,2%
€ -13.05412 maanden -1,9%
€ -40.01412 mnd vs. NL -5,7%
Schoollaan 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.858 voor Schoollaan 113 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 113 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.222. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 682.858.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 113
€ 707.222[ € 675.800 – € 746.937 ]
Verkoper houdt over€ 698.193−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.516+€ 16.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 113 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.884 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 113
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 659.285[ € 626.321 – € 692.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.884[ € 4.639 – € 5.128 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 113 adviseren wij in een bod van € 707.222, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 659.285 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.858+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.222+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.583+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 113 zal in bij een vraagprijs van € 659.285 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 113 in Bennebroek bedragen € 3.517 per maand bij een woningwaarde van € 682.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 62
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 113

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.858
Verwachte verkoopprijs€ 707.222
Verwachte vraagprijs€ 659.285
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Straatbeeld van Schoollaan 2, 2121GG Bennebroek
Schoollaan 2
1961 · 160 m²
€ 879.890
Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.858 zit Schoollaan 113 in het middensegment van Oude Kern Bennebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 113 in Bennebroek.

Wat is Schoollaan 113 in Bennebroek waard?
Schoollaan 113 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.858 (bandbreedte € 600.915 – € 764.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 113 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 113 in Bennebroek is in oktober 2026 € 659.285 (bandbreedte € 626.321 – € 692.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 113 in Bennebroek?
Voor Schoollaan 113 adviseren wij een bod van € 707.222 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 113 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 113 in Bennebroek bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 113 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 113 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -13.054) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 113 ligt rond € 682.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 113?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.