Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 17

2121GK Bennebroek

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.716
-1,9%
[ € 430.070 – € 547.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.214[ € 444.803 – € 491.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.116[ € 483.946 – € 534.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 17 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.716 (€ 5.199 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -772Sinds september -0,2%
€ -9.34312 maanden -1,9%
€ -28.63812 mnd vs. NL -5,8%
Wilhelminalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.716 voor Wilhelminalaan 17 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 17 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.116. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.716.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 17
€ 510.116[ € 483.946 – € 534.888 ]
Verkoper houdt over€ 503.255−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.468+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 17 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.981 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 17
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 468.214[ € 444.803 – € 491.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.981[ € 4.732 – € 5.230 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 17 adviseren wij in een bod van € 510.116, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 468.214 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.716+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.116+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.622+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 468.214 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 17 in Bennebroek bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 488.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 44
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.716
Verwachte verkoopprijs€ 510.116
Verwachte vraagprijs€ 468.214
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Straatbeeld van Schoollaan 2, 2121GG Bennebroek
Schoollaan 2
1961 · 160 m²
€ 879.890
Straatbeeld van Hyacinthenlaan 67, 2121TC Bennebroek
Hyacinthenlaan 67
1960 · 115 m²
€ 606.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.716 is Wilhelminalaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek.

Wat is Wilhelminalaan 17 in Bennebroek waard?
Wilhelminalaan 17 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.716 (bandbreedte € 430.070 – € 547.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek is in oktober 2026 € 468.214 (bandbreedte € 444.803 – € 491.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 17 in Bennebroek?
Voor Wilhelminalaan 17 adviseren wij een bod van € 510.116 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 17 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.343) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 17 ligt rond € 488.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.