Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 43

2121GL Bennebroek

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.452
-1,9%
[ € 487.918 – € 620.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.180[ € 504.621 – € 557.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.744[ € 549.028 – € 606.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 43 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.452 (€ 4.659 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -876Sinds september -0,2%
€ -10.59912 maanden -1,9%
€ -32.49012 mnd vs. NL -5,7%
Wilhelminalaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.452 voor Wilhelminalaan 43 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 43 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.744. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 554.452.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 43
€ 578.744[ € 549.028 – € 606.820 ]
Verkoper houdt over€ 571.128−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.469+€ 13.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 43 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 43
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 531.180[ € 504.621 – € 557.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 43 adviseren wij in een bod van € 578.744, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.180 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.452+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.744+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.681+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 531.180 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 43 in Bennebroek bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 554.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 50
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.452
Verwachte verkoopprijs€ 578.744
Verwachte vraagprijs€ 531.180
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek
Wilhelminalaan 36
2006 · 119 m²
€ 539.680
Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.452 is Wilhelminalaan 43 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek.

Wat is Wilhelminalaan 43 in Bennebroek waard?
Wilhelminalaan 43 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.452 (bandbreedte € 487.918 – € 620.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek is in oktober 2026 € 531.180 (bandbreedte € 504.621 – € 557.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 43 in Bennebroek?
Voor Wilhelminalaan 43 adviseren wij een bod van € 578.744 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 43 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.599) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 43 ligt rond € 554.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 43?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.