Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 5

2121HA Bennebroek

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.974
-1,9%
[ € 478.697 – € 609.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.780[ € 494.741 – € 546.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.201[ € 538.773 – € 595.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 5 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.974 (€ 4.496 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -859Sinds september -0,2%
€ -10.39912 maanden -1,9%
€ -31.87612 mnd vs. NL -5,7%
Wilhelminaplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.974 voor Wilhelminaplein 5 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 5 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.201. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.974.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 5
€ 568.201[ € 538.773 – € 595.486 ]
Verkoper houdt over€ 560.701−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.715+€ 13.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 5 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 5
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 520.780[ € 494.741 – € 546.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 5 adviseren wij in een bod van € 568.201, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 520.780 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.974+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.201+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.611+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 520.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 5 in Bennebroek bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 543.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 49
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.974
Verwachte verkoopprijs€ 568.201
Verwachte vraagprijs€ 520.780
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 36, 2121GM Bennebroek
Wilhelminalaan 36
2006 · 119 m²
€ 539.680
Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.974 is Wilhelminaplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek.

Wat is Wilhelminaplein 5 in Bennebroek waard?
Wilhelminaplein 5 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.974 (bandbreedte € 478.697 – € 609.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek is in oktober 2026 € 520.780 (bandbreedte € 494.741 – € 546.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 5 in Bennebroek?
Voor Wilhelminaplein 5 adviseren wij een bod van € 568.201 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 5 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.399) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 5 ligt rond € 543.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 5?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.