Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withlaan 3-k15

2121XE Bennebroek

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.754
-1,9%
[ € 432.744 – € 550.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.944[ € 447.397 – € 494.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.483[ € 486.768 – € 538.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.754 (€ 8.941 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -777Sinds september -0,2%
€ -9.40112 maanden -1,9%
€ -28.81612 mnd vs. NL -5,7%
Witte de Withlaan 3-k15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.754 voor Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.483. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 491.754.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withlaan 3-k15
€ 513.483[ € 486.768 – € 538.006 ]
Verkoper houdt over€ 506.585−€ 6.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.903+€ 12.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.944. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.563 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withlaan 3-k15
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 470.944[ € 447.397 – € 494.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.563[ € 8.134 – € 8.991 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withlaan 3-k15 adviseren wij in een bod van € 513.483, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.944 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.754+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.483+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.157+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withlaan 3-k15 zal in bij een vraagprijs van € 470.944 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek bedragen € 2.546 per maand bij een woningwaarde van € 491.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 44
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withlaan 3-k15

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.754
Verwachte verkoopprijs€ 513.483
Verwachte vraagprijs€ 470.944
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplantsoen 11, 2121GN Bennebroek
Julianaplantsoen 11
2004 · 72 m²
€ 355.716
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.754 is Witte de Withlaan 3-k15 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Witte de Withlaan 3-k15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek.

Wat is Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek waard?
Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.754 (bandbreedte € 432.744 – € 550.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek is in oktober 2026 € 470.944 (bandbreedte € 447.397 – € 494.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek?
Voor Witte de Withlaan 3-k15 adviseren wij een bod van € 513.483 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek bedragen € 2.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withlaan 3-k15 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.401) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withlaan 3-k15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withlaan 3-k15 ligt rond € 491.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withlaan 3-k15?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withlaan 3-k15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.