Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilg 18

2731BW Benthuizen

209 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.859
+3,2%
[ € 876.356 – € 1.115.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 973.981[ € 925.282 – € 1.022.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.228[ € 966.920 – € 1.068.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilg 18 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.859 (€ 4.765 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.600Sinds september +0,3%
+€ 30.75012 maanden +3,2%
€ -6.63912 mnd vs. NL -0,7%
Wilg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.859 voor Wilg 18 in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilg 18 in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.228. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 995.859.

Verwachte verkoopprijs Wilg 18
€ 1.018.228[ € 966.920 – € 1.068.701 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.777−€ 12.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.743+€ 22.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilg 18 in Benthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 973.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.660 per m².

Verwachte vraagprijs Wilg 18
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 973.981[ € 925.282 – € 1.022.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.660[ € 4.427 – € 4.893 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 771.000[ € 490.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilg 18 adviseren wij in een bod van € 1.018.228, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 973.981 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.859+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.228+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.069.139+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilg 18 zal in bij een vraagprijs van € 973.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilg 18 in Benthuizen bedragen € 5.062 per maand bij een woningwaarde van € 995.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.870
OZB€ 86
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.753.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilg 18

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.859
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.228
Verwachte vraagprijs€ 973.981
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBenthuizen Dorp-West→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benthuizen Dorp-West besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (30%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Benthuizen Dorp-West

Benthuizen Dorp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 25, 2731AL Benthuizen
Dorpsstraat 25
2018 · 297 m²
€ 1.353.482
Straatbeeld van Noordpolder 19, 2731PZ Benthuizen
Noordpolder 19
2004 · 232 m²
€ 788.072
Straatbeeld van Prinses Amaliastraat 1, 2731HC Benthuizen
Prinses Amaliastraat 1
2005 · 154 m²
€ 813.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.859 duidelijk in het hogere segment van Benthuizen Dorp-West. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilg 18 in Benthuizen.

Wat is Wilg 18 in Benthuizen waard?
Wilg 18 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.859 (bandbreedte € 876.356 – € 1.115.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benthuizen Dorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilg 18 in Benthuizen?
De verwachte vraagprijs van Wilg 18 in Benthuizen is in oktober 2026 € 973.981 (bandbreedte € 925.282 – € 1.022.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilg 18 in Benthuizen?
Voor Wilg 18 adviseren wij een bod van € 1.018.228 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilg 18 in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilg 18 in Benthuizen bedragen € 5.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.870 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilg 18 in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilg 18 in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 30.750) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benthuizen Dorp-West is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Wilg 18 ligt rond € 995.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilg 18?
Huishoudens in de buurt van Wilg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benthuizen Dorp-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.