Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meesweg 11, 6325BE Berg en Terblijt

Woningwaarde Meesweg 11

6325BE Berg en Terblijt

Te koop
176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.330
+5,5%
[ € 517.730 – € 658.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.866[ € 568.100 – € 627.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Meesweg 11 in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.330 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.602Sinds september +0,4%
+€ 30.47512 maanden +5,5%
+€ 8.86312 mnd vs. NL +1,6%
Meesweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.330 voor Meesweg 11 in Berg en Terblijt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meesweg 11 in Berg en Terblijt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.330.

Verwachte verkoopprijs Meesweg 11
€ 599.866[ € 568.100 – € 627.900 ]
Verkoper houdt over€ 592.017−€ 7.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.013+€ 14.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.017

Wat is de vraagprijs?

Meesweg 11 in Berg en Terblijt staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Vraagprijs Meesweg 11
Onder gem. in buurt ViltBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vilt
€ 636.600[ € 469.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meesweg 11 adviseren wij in een bod van € 599.866, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.330+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.866+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.859+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meesweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meesweg 11 in Berg en Terblijt bedragen € 3.036 per maand bij een woningwaarde van € 588.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meesweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.330
Verwachte verkoopprijs€ 599.866
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtVilt→
PlaatsBerg en Terblijt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vilt besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (26%)
D (14%)
E (4%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vilt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vilt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiweg 15, 6325DA Berg en Terblijt
Heiweg 15
1978 · 145 m²
€ 480.900
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 2, 6325AX Berg en Terblijt
Nachtegaalstraat 2
1972 · 213 m²
€ 487.581
Straatbeeld van Vinkenweg 6, 6325BB Berg en Terblijt
Vinkenweg 6
1966 · 142 m²
€ 480.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.330 ligt Meesweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vilt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meesweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meesweg 11 in Berg en Terblijt.

Wat is Meesweg 11 in Berg en Terblijt waard?
Meesweg 11 in Berg en Terblijt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.330 (bandbreedte € 517.730 – € 658.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vilt.
Wat is de vraagprijs van Meesweg 11 in Berg en Terblijt?
Meesweg 11 in Berg en Terblijt staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Meesweg 11 in Berg en Terblijt?
Voor Meesweg 11 adviseren wij een bod van € 599.866 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meesweg 11 in Berg en Terblijt?
De geschatte bruto maandlasten van Meesweg 11 in Berg en Terblijt bedragen € 3.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meesweg 11 in Berg en Terblijt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meesweg 11 in Berg en Terblijt is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meesweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vilt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Meesweg 11 ligt rond € 588.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meesweg 11?
Huishoudens in de buurt van Meesweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vilt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.