Woningwaarde Lindenstraat 6

6325PB Berg en Terblijt

189 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.988Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 564.711

+4,5%

[ € 496.946 – € 632.476 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 553.279[ € 525.615 – € 580.943 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 576.379[ € 547.165 – € 604.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.711 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 24.49412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.58512 mnd vs. NL +0,3%+0,3%

Lindenstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.711 voor Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 576.379. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.711.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 6

€ 576.379[ € 547.165 – € 604.762 ]

Verkoper houdt over€ 568.789−€ 7.590 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 590.057+€ 13.678 kosten koper

Verkoopprijs€ 576.379

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 553.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 6

Onder gem. in Valkenburg aan de GeulBoven gem.

€ 553.279[ € 525.615 – € 580.943 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.927[ € 2.781 – € 3.074 ]

Gem. vraagprijs in Valkenburg aan de Geul

€ 511.433[ € 189.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 576.379, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.279 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.711+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 576.379+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 605.198+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 553.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 564.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 282.000€ 847.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.851/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.762

OZB€ 26

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.851

Totaal betaald over 30 jaar€ 994.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.711

Verwachte verkoopprijs€ 576.379

Verwachte vraagprijs€ 553.279

Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtTerblijt→

PlaatsBerg en Terblijt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terblijt besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (6%)

C (19%)

D (26%)

F (13%)

G (23%)

Wonen in Terblijt

Terblijt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terblijt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt.

Wat is Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt waard?

Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.711 (bandbreedte € 496.946 – € 632.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terblijt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt?

De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt is in juni 2026 € 553.279 (bandbreedte € 525.615 – € 580.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt?

Voor Lindenstraat 6 adviseren wij een bod van € 576.379 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.762 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 6 in Berg en Terblijt is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 24.494) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terblijt is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 6 ligt rond € 564.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terblijt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.