Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosaïque 9f

5854AW Bergen L

65 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1973Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.991
+13,3%
[ € 181.272 – € 230.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.163[ € 191.105 – € 211.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.935[ € 200.278 – € 221.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosaïque 9f in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.991 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.129Sinds september +1,0%
+€ 24.14412 maanden +13,3%
+€ 17.09912 mnd vs. NL +9,4%
Mosaïque 9f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.991 voor Mosaïque 9f in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosaïque 9f in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.935. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.991.

Verwachte verkoopprijs Mosaïque 9f
€ 210.935[ € 200.278 – € 221.360 ]
Verkoper houdt over€ 207.365−€ 3.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 217.304+€ 6.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosaïque 9f in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Mosaïque 9f
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 201.163[ € 191.105 – € 211.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.940 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosaïque 9f adviseren wij in een bod van € 210.935, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.163 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.991+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.935+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.482+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosaïque 9f zal in bij een vraagprijs van € 201.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosaïque 9f in Bergen L bedragen € 1.089 per maand bij een woningwaarde van € 205.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosaïque 9f

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.991
Verwachte verkoopprijs€ 210.935
Verwachte vraagprijs€ 201.163
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargapark 38, 5854HA Bergen L
Bargapark 38
1962 · 77 m²
€ 385.911
Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.991 is Mosaïque 9f een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mosaïque 9f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosaïque 9f in Bergen L.

Wat is Mosaïque 9f in Bergen L waard?
Mosaïque 9f in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.991 (bandbreedte € 181.272 – € 230.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosaïque 9f in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Mosaïque 9f in Bergen L is in oktober 2026 € 201.163 (bandbreedte € 191.105 – € 211.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosaïque 9f in Bergen L?
Voor Mosaïque 9f adviseren wij een bod van € 210.935 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosaïque 9f in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Mosaïque 9f in Bergen L bedragen € 1.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosaïque 9f in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosaïque 9f in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 24.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosaïque 9f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Mosaïque 9f ligt rond € 205.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosaïque 9f?
Huishoudens in de buurt van Mosaïque 9f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.