Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron de Liedelstraat 10

5854CE Bergen L

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.601
+12,5%
[ € 322.609 – € 410.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.492[ € 356.056 – € 393.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 366.601 (€ 3.779 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.789Sinds juli +1,0%
+€ 40.83312 maanden +12,5%
+€ 29.32712 mnd vs. NL +9,0%
Baron de Liedelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.601 voor Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.492. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.601.

Verwachte verkoopprijs Baron de Liedelstraat 10
€ 374.492[ € 356.056 – € 393.536 ]
Verkoper houdt over€ 369.123−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.132+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.123

Wat is de vraagprijs?

Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Vraagprijs Baron de Liedelstraat 10
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 467.955[ € 277.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron de Liedelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 374.492, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.601+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.492+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.217+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron de Liedelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 366.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.793
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron de Liedelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.601
Verwachte verkoopprijs€ 374.492
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 966.922
Straatbeeld van Lindenlaan 31, 5854AM Bergen L
Lindenlaan 31
1939 · 234 m²
€ 606.184
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.601 zit Baron de Liedelstraat 10 in het middensegment van Nieuw-Bergen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baron de Liedelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L.

Wat is Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L waard?
Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.601 (bandbreedte € 322.609 – € 410.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de vraagprijs van Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L?
Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L staat in augustus 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L?
Voor Baron de Liedelstraat 10 adviseren wij een bod van € 374.492 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.793 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron de Liedelstraat 10 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 40.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron de Liedelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Baron de Liedelstraat 10 ligt rond € 366.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron de Liedelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Baron de Liedelstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.