Huiswaardemeter

Woningwaarde Murseltseweg 15

5854CV Bergen L

Te koop
206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.833
+12,3%
[ € 441.613 – € 562.053 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.190[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Murseltseweg 15 in Bergen L heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.833 (€ 2.436 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.187Sinds mei +1,0%
+€ 54.83912 maanden +12,3%
+€ 35.88412 mnd vs. NL +8,0%
Murseltseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.833 voor Murseltseweg 15 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Murseltseweg 15 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.190. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.833.

Verwachte verkoopprijs Murseltseweg 15
€ 511.190[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 504.317−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.564+€ 12.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.317

Wat is de vraagprijs?

Murseltseweg 15 in Bergen L staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Vraagprijs Murseltseweg 15
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 522.000[ € 289.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Murseltseweg 15 adviseren wij in een bod van € 511.190, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.833+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.190+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.750+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Murseltseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Murseltseweg 15 in Bergen L bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 501.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Murseltseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte483 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.833
Verwachte verkoopprijs€ 511.190
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 954.993
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 439.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Murseltseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 501.833 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Murseltseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Murseltseweg 15 in Bergen L.

Wat is Murseltseweg 15 in Bergen L waard?
Murseltseweg 15 in Bergen L heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.833 (bandbreedte € 441.613 – € 562.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de vraagprijs van Murseltseweg 15 in Bergen L?
Murseltseweg 15 in Bergen L staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Murseltseweg 15 in Bergen L?
Voor Murseltseweg 15 adviseren wij een bod van € 511.190 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Murseltseweg 15 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Murseltseweg 15 in Bergen L bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Murseltseweg 15 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Murseltseweg 15 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 54.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Murseltseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Murseltseweg 15 ligt rond € 501.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Murseltseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Murseltseweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.