Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeroen Boschstraat 21

5854CZ Bergen L

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.927
+12,5%
[ € 345.776 – € 440.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.385[ € 381.843 – € 422.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.927 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.061Sinds juli +1,0%
+€ 43.76512 maanden +12,5%
+€ 31.43212 mnd vs. NL +9,0%
Jeroen Boschstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.927 voor Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.385. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.927.

Verwachte verkoopprijs Jeroen Boschstraat 21
€ 401.385[ € 381.843 – € 422.037 ]
Verkoper houdt over€ 395.720−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.563+€ 10.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.720

Wat is de vraagprijs?

Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Vraagprijs Jeroen Boschstraat 21
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 467.955[ € 277.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeroen Boschstraat 21 adviseren wij in een bod van € 401.385, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.927+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.385+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.454+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeroen Boschstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 392.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeroen Boschstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.927
Verwachte verkoopprijs€ 401.385
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.927 zit Jeroen Boschstraat 21 in het middensegment van Nieuw-Bergen Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeroen Boschstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L.

Wat is Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L waard?
Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.927 (bandbreedte € 345.776 – € 440.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de vraagprijs van Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L?
Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L?
Voor Jeroen Boschstraat 21 adviseren wij een bod van € 401.385 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeroen Boschstraat 21 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 43.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeroen Boschstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Jeroen Boschstraat 21 ligt rond € 392.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeroen Boschstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jeroen Boschstraat 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.