Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisstraat 5

5854ET Bergen L

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.722
+13,3%
[ € 289.275 – € 368.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.504[ € 305.429 – € 337.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.102[ € 319.173 – € 352.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 5 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.722 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.397Sinds september +1,0%
+€ 38.52912 maanden +13,3%
+€ 27.28712 mnd vs. NL +9,4%
Jacob Marisstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.722 voor Jacob Marisstraat 5 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 5 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.102. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 328.722.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 5
€ 336.102[ € 319.173 – € 352.770 ]
Verkoper houdt over€ 331.155−€ 4.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.974+€ 8.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 5 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 5
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 321.504[ € 305.429 – € 337.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 5 adviseren wij in een bod van € 336.102, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 321.504 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.722+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.102+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.907+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 321.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 5 in Bergen L bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 328.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.722
Verwachte verkoopprijs€ 336.102
Verwachte vraagprijs€ 321.504
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bargapark 38, 5854HA Bergen L
Bargapark 38
1962 · 77 m²
€ 385.911
Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Marisstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Bergen Kern willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L.

Wat is Jacob Marisstraat 5 in Bergen L waard?
Jacob Marisstraat 5 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.722 (bandbreedte € 289.275 – € 368.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L is in oktober 2026 € 321.504 (bandbreedte € 305.429 – € 337.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 5 in Bergen L?
Voor Jacob Marisstraat 5 adviseren wij een bod van € 336.102 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 5 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 38.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 5 ligt rond € 328.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.