Woningwaarde Bargapark 69

5854HD Bergen L

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.771
+13,3%
[ € 435.398 – € 554.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 485.361[ € 461.093 – € 509.629 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 504.363[ € 479.076 – € 529.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargapark 69 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.771 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.114Sinds september +1,0%
+€ 57.99212 maanden +13,3%
+€ 41.07112 mnd vs. NL +9,4%
Bargapark 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.771 voor Bargapark 69 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargapark 69 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.363. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.771.

Verwachte verkoopprijs Bargapark 69
€ 504.363[ € 479.076 – € 529.505 ]
Verkoper houdt over€ 497.565−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.600+€ 12.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargapark 69 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Bargapark 69
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 485.361[ € 461.093 – € 509.629 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.908 – € 4.319 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargapark 69 adviseren wij in een bod van € 504.363, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 485.361 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.771+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.363+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 529.581+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargapark 69 zal in bij een vraagprijs van € 485.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargapark 69 in Bergen L bedragen € 2.533 per maand bij een woningwaarde van € 494.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.533/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargapark 69

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte1.178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.771
Verwachte verkoopprijs€ 504.363
Verwachte vraagprijs€ 485.361
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bargapark 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 494.771 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bargapark 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargapark 69 in Bergen L.

Wat is Bargapark 69 in Bergen L waard?
Bargapark 69 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.771 (bandbreedte € 435.398 – € 554.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargapark 69 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Bargapark 69 in Bergen L is in oktober 2026 € 485.361 (bandbreedte € 461.093 – € 509.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargapark 69 in Bergen L?
Voor Bargapark 69 adviseren wij een bod van € 504.363 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargapark 69 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Bargapark 69 in Bergen L bedragen € 2.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargapark 69 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargapark 69 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 57.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargapark 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Bargapark 69 ligt rond € 494.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargapark 69?
Huishoudens in de buurt van Bargapark 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.