Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 7

5854HX Bergen L

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.620
+12,5%
[ € 512.706 – € 652.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.484[ € 567.008 – € 626.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 7 in Bergen L heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 582.620 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.021Sinds juli +1,0%
+€ 64.89312 maanden +12,5%
+€ 46.60712 mnd vs. NL +9,0%
Meidoornstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.620 voor Meidoornstraat 7 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 7 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.484. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.620.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 7
€ 593.484[ € 567.008 – € 626.693 ]
Verkoper houdt over€ 585.706−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.504+€ 14.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.706

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 7 in Bergen L staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 7
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 467.955[ € 277.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 7 adviseren wij in een bod van € 593.484, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.620+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.484+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.158+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 7 in Bergen L bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 582.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte641 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.620
Verwachte verkoopprijs€ 593.484
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 966.922
Straatbeeld van Rijksweg 35, 5854AS Bergen L
Rijksweg 35
1986 · 123 m²
€ 474.505
Straatbeeld van De Flammert 1013, 5854NA Bergen L
De Flammert 1013
1991 · 311 m²
€ 717.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meidoornstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 582.620 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 7 in Bergen L.

Wat is Meidoornstraat 7 in Bergen L waard?
Meidoornstraat 7 in Bergen L heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.620 (bandbreedte € 512.706 – € 652.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 7 in Bergen L?
Meidoornstraat 7 in Bergen L staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 7 in Bergen L?
Voor Meidoornstraat 7 adviseren wij een bod van € 593.484 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 7 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 7 in Bergen L bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 7 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 7 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 64.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 7 ligt rond € 582.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.