Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnet-Nes 24

1862AL Bergen (NH)

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.445
+6,1%
[ € 697.352 – € 887.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.718[ € 724.582 – € 800.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.331[ € 781.099 – € 863.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.445 (€ 6.604 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds september +0,5%
+€ 45.38612 maanden +6,1%
+€ 16.44412 mnd vs. NL +2,2%
Monnet-Nes 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.445 voor Monnet-Nes 24 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.331. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 792.445.

Verwachte verkoopprijs Monnet-Nes 24
€ 823.331[ € 781.099 – € 863.321 ]
Verkoper houdt over€ 813.024−€ 10.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 841.948+€ 18.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.356 per m².

Verwachte vraagprijs Monnet-Nes 24
Onder gem. in Bergen BinnenBoven gem.
€ 762.718[ € 724.582 – € 800.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.356[ € 6.038 – € 6.674 ]
Gem. vraagprijs in Bergen Binnen
€ 1.318.527[ € 320.000 – € 5.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnet-Nes 24 adviseren wij in een bod van € 823.331, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 762.718 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.445+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.331+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 864.498+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnet-Nes 24 zal in bij een vraagprijs van € 762.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 792.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.875
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnet-Nes 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.445
Verwachte verkoopprijs€ 823.331
Verwachte vraagprijs€ 762.718
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtNegen-Nessen→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Negen-Nessen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (29%)
D (23%)
E (15%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Negen-Nessen

Negen-Nessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijtweg 153, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 153
2017 · 110 m²
€ 1.075.770
Straatbeeld van Lijtweg 155, 1861VA Bergen (NH)
Lijtweg 155
2017 · 110 m²
€ 983.227
Straatbeeld van Koninginneweg 23B, 1862EX Bergen (NH)
Koninginneweg 23B
2017 · 198 m²
€ 1.396.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.445 zit Monnet-Nes 24 in het middensegment van Negen-Nessen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Monnet-Nes 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH).

Wat is Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) waard?
Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.445 (bandbreedte € 697.352 – € 887.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Negen-Nessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 762.718 (bandbreedte € 724.582 – € 800.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnet-Nes 24 in Bergen (NH)?
Voor Monnet-Nes 24 adviseren wij een bod van € 823.331 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) bedragen € 4.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.875 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnet-Nes 24 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 45.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnet-Nes 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Negen-Nessen is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Monnet-Nes 24 ligt rond € 792.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnet-Nes 24?
Huishoudens in de buurt van Monnet-Nes 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Negen-Nessen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.