Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 11

7691AA Bergentheim

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.450
+1,5%
[ € 338.316 – € 430.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.411[ € 355.690 – € 393.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.758[ € 374.897 – € 414.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 11 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.450 (€ 2.403 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 488Sinds september +0,1%
+€ 5.81612 maanden +1,5%
€ -8.85312 mnd vs. NL -2,3%
Parallelweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.450 voor Parallelweg 11 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 11 in Bergentheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.758. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.450.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 11
€ 394.758[ € 374.897 – € 414.361 ]
Verkoper houdt over€ 389.166−€ 5.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.803+€ 10.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 11 in Bergentheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 11
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 374.411[ € 355.690 – € 393.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.055[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 11 adviseren wij in een bod van € 394.758, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.411 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.450+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.758+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.496+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 374.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 11 in Bergentheim bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 384.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.450
Verwachte verkoopprijs€ 394.758
Verwachte vraagprijs€ 374.411
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBergentheim Kern→
PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergentheim Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bergentheim Kern

Bergentheim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg-West 53, 7691BV Bergentheim
Kanaalweg-West 53
1948 · 112 m²
€ 407.548
Straatbeeld van Kerkweg 45, 7691AK Bergentheim
Kerkweg 45
1966 · 105 m²
€ 272.897
Straatbeeld van Troelstrastraat 2, 7691AG Bergentheim
Troelstrastraat 2
1974 · 105 m²
€ 253.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.450 zit Parallelweg 11 in het middensegment van Bergentheim Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 11 in Bergentheim.

Wat is Parallelweg 11 in Bergentheim waard?
Parallelweg 11 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.450 (bandbreedte € 338.316 – € 430.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergentheim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Bergentheim?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 11 in Bergentheim is in oktober 2026 € 374.411 (bandbreedte € 355.690 – € 393.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 11 in Bergentheim?
Voor Parallelweg 11 adviseren wij een bod van € 394.758 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 11 in Bergentheim?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 11 in Bergentheim bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 11 in Bergentheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 11 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergentheim Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 11 ligt rond € 384.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 11?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergentheim Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.