Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 18

7691CX Bergentheim

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.072
+1,5%
[ € 359.983 – € 458.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.827[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.072 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 519Sinds september +0,1%
+€ 6.18812 maanden +1,5%
€ -9.42012 mnd vs. NL -2,3%
De Savornin Lohmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.072 voor De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.827. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.072.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 18
€ 419.827[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 413.959−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.374+€ 10.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.959

Wat is de vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 18
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 419.827, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.072+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.827+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.818+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 409.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.072
Verwachte verkoopprijs€ 419.827
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBergentheim Kern→
PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergentheim Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bergentheim Kern

Bergentheim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Brugghenstraat 1, 7691DE Bergentheim
Van der Brugghenstraat 1
1990 · 140 m²
€ 394.159
Straatbeeld van Schaepmanstraat 18, 7691BZ Bergentheim
Schaepmanstraat 18
1977 · 155 m²
€ 360.751
Straatbeeld van Bolsstraat 8, 7691DM Bergentheim
Bolsstraat 8
2005 · 146 m²
€ 404.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.072 ligt De Savornin Lohmanstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergentheim Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim waard?
De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.072 (bandbreedte € 359.983 – € 458.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergentheim Kern.
Wat is de vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim?
De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim?
Voor De Savornin Lohmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 419.827 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergentheim Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18 ligt rond € 409.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergentheim Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.