Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 48

7691PR Bergentheim

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.292
+1,5%
[ € 343.457 – € 437.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.226[ € 361.215 – € 399.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.625[ € 380.359 – € 420.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 48 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.292 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 495Sinds september +0,1%
+€ 5.90412 maanden +1,5%
€ -8.98812 mnd vs. NL -2,3%
Schuurmanstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.292 voor Schuurmanstraat 48 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 48 in Bergentheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.625. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 390.292.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 48
€ 400.625[ € 380.359 – € 420.397 ]
Verkoper houdt over€ 394.968−€ 5.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.788+€ 10.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmanstraat 48 in Bergentheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.485 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmanstraat 48
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 380.226[ € 361.215 – € 399.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.485[ € 2.361 – € 2.609 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 48 adviseren wij in een bod van € 400.625, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.226 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.292+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.625+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.656+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 380.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 48 in Bergentheim bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 390.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.292
Verwachte verkoopprijs€ 400.625
Verwachte vraagprijs€ 380.226
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBergentheim Kern→
PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergentheim Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bergentheim Kern

Bergentheim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsstraat 8, 7691DM Bergentheim
Bolsstraat 8
2005 · 146 m²
€ 404.058
Straatbeeld van Kanaalweg-West 29f, 7691BT Bergentheim
Kanaalweg-West 29f
2005 · 162 m²
€ 406.272
Straatbeeld van Van der Sluisstraat 40, 7691DP Bergentheim
Van der Sluisstraat 40
2023 · 146 m²
€ 405.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.292 ligt Schuurmanstraat 48 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergentheim Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim.

Wat is Schuurmanstraat 48 in Bergentheim waard?
Schuurmanstraat 48 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.292 (bandbreedte € 343.457 – € 437.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergentheim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim?
De verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim is in oktober 2026 € 380.226 (bandbreedte € 361.215 – € 399.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 48 in Bergentheim?
Voor Schuurmanstraat 48 adviseren wij een bod van € 400.625 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 48 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.904) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergentheim Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 48 ligt rond € 390.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergentheim Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.