Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuurmanstraat 6

7691PR Bergentheim

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.916
+1,5%
[ € 330.806 – € 421.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.162[ € 347.854 – € 384.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.929[ € 366.290 – € 404.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuurmanstraat 6 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.916 (€ 2.764 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 477Sinds september +0,1%
+€ 5.68612 maanden +1,5%
€ -8.65712 mnd vs. NL -2,3%
Schuurmanstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.916 voor Schuurmanstraat 6 in Bergentheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuurmanstraat 6 in Bergentheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.929. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.916.

Verwachte verkoopprijs Schuurmanstraat 6
€ 385.929[ € 366.290 – € 404.847 ]
Verkoper houdt over€ 380.434−€ 5.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.798+€ 9.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuurmanstraat 6 in Bergentheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Schuurmanstraat 6
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 366.162[ € 347.854 – € 384.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.558 – € 2.827 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuurmanstraat 6 adviseren wij in een bod van € 385.929, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.162 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.916+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.929+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.225+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuurmanstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 366.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuurmanstraat 6 in Bergentheim bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 375.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuurmanstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.916
Verwachte verkoopprijs€ 385.929
Verwachte vraagprijs€ 366.162
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtBergentheim Kern→
PlaatsBergentheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergentheim Kern besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (15%)
C (11%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bergentheim Kern

Bergentheim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolsstraat 8, 7691DM Bergentheim
Bolsstraat 8
2005 · 146 m²
€ 404.058
Straatbeeld van Van der Brugghenstraat 1, 7691DE Bergentheim
Van der Brugghenstraat 1
1990 · 140 m²
€ 394.159
Straatbeeld van Van der Sluisstraat 40, 7691DP Bergentheim
Van der Sluisstraat 40
2023 · 146 m²
€ 405.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.916 zit Schuurmanstraat 6 in het middensegment van Bergentheim Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuurmanstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim.

Wat is Schuurmanstraat 6 in Bergentheim waard?
Schuurmanstraat 6 in Bergentheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.916 (bandbreedte € 330.806 – € 421.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergentheim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim?
De verwachte vraagprijs van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim is in oktober 2026 € 366.162 (bandbreedte € 347.854 – € 384.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuurmanstraat 6 in Bergentheim?
Voor Schuurmanstraat 6 adviseren wij een bod van € 385.929 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim?
De geschatte bruto maandlasten van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuurmanstraat 6 in Bergentheim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.686) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuurmanstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergentheim Kern is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Schuurmanstraat 6 ligt rond € 375.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuurmanstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schuurmanstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergentheim Kern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.