Huiswaardemeter
Straatbeeld van Borgsingel 6, 9906PZ Bierum

Woningwaarde Borgsingel 6

9906PZ Bierum

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.597
+8,7%
[ € 297.085 – € 378.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.807[ € 315.217 – € 348.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.488[ € 326.250 – € 360.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgsingel 6 in Bierum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.597 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.514Sinds juli +0,8%
+€ 26.93912 maanden +8,7%
+€ 15.96612 mnd vs. NL +5,1%
Borgsingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.597 voor Borgsingel 6 in Bierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgsingel 6 in Bierum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.488. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.597.

Verwachte verkoopprijs Borgsingel 6
€ 343.488[ € 326.250 – € 360.591 ]
Verkoper houdt over€ 338.460−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.508+€ 9.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgsingel 6 in Bierum heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Borgsingel 6
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 331.807[ € 315.217 – € 348.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 411.813[ € 249.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgsingel 6 adviseren wij in een bod van € 343.488, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.807 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.597+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.488+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.662+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgsingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 331.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgsingel 6 in Bierum bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 337.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgsingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.597
Verwachte verkoopprijs€ 343.488
Verwachte vraagprijs€ 331.807
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtBierum→
PlaatsBierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bierum besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (28%)
D (18%)
E (11%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Bierum

Bierum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation34,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hereweg 105, 9906PD Bierum
Hereweg 105
1975 · 148 m²
€ 181.746
Straatbeeld van De Schelp 53, 9905TH Holwierde
De Schelp 53
1977 · 137 m²
€ 262.669
Straatbeeld van de Rippert 35, 9905PT Holwierde
de Rippert 35
1976 · 186 m²
€ 370.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Borgsingel 6 bedraagt € 337.597. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Borgsingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgsingel 6 in Bierum.

Wat is Borgsingel 6 in Bierum waard?
Borgsingel 6 in Bierum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.597 (bandbreedte € 297.085 – € 378.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bierum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borgsingel 6 in Bierum?
De verwachte vraagprijs van Borgsingel 6 in Bierum is in augustus 2026 € 331.807 (bandbreedte € 315.217 – € 348.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgsingel 6 in Bierum?
Voor Borgsingel 6 adviseren wij een bod van € 343.488 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgsingel 6 in Bierum?
De geschatte bruto maandlasten van Borgsingel 6 in Bierum bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgsingel 6 in Bierum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgsingel 6 in Bierum is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 26.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Borgsingel 6?
Huishoudens in de buurt van Borgsingel 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).