Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthoornlaan 18

3721BR Bilthoven

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.439
+4,1%
[ € 523.986 – € 666.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.033[ € 544.381 – € 601.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.721[ € 586.843 – € 648.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthoornlaan 18 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.439 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,3%
+€ 23.19912 maanden +4,1%
+€ 1.03012 mnd vs. NL +0,2%
Jachthoornlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.439 voor Jachthoornlaan 18 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthoornlaan 18 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.721. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.439.

Verwachte verkoopprijs Jachthoornlaan 18
€ 618.721[ € 586.843 – € 648.616 ]
Verkoper houdt over€ 610.665−€ 8.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.245+€ 14.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthoornlaan 18 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.457 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthoornlaan 18
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 573.033[ € 544.381 – € 601.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.457[ € 5.185 – € 5.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 1.618.300[ € 498.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthoornlaan 18 adviseren wij in een bod van € 618.721, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 573.033 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.439+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.721+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.657+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthoornlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 573.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthoornlaan 18 in Bilthoven bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 595.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthoornlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.439
Verwachte verkoopprijs€ 618.721
Verwachte vraagprijs€ 573.033
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meyenhagen 27, 3721XA Bilthoven
Meyenhagen 27
1955 · 106 m²
€ 618.818
Straatbeeld van Bildzigt 4, 3721XK Bilthoven
Bildzigt 4
1955 · 109 m²
€ 464.101
Straatbeeld van Jachthoornlaan 24, 3721BR Bilthoven
Jachthoornlaan 24
1953 · 92 m²
€ 515.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.439 is Jachthoornlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jachthoornlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven.

Wat is Jachthoornlaan 18 in Bilthoven waard?
Jachthoornlaan 18 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.439 (bandbreedte € 523.986 – € 666.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven is in oktober 2026 € 573.033 (bandbreedte € 544.381 – € 601.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthoornlaan 18 in Bilthoven?
Voor Jachthoornlaan 18 adviseren wij een bod van € 618.721 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthoornlaan 18 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthoornlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Jachthoornlaan 18 ligt rond € 595.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthoornlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Jachthoornlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.