Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterslaan 10

3721BS Bilthoven

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 7.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.702
+4,1%
[ € 619.258 – € 788.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.547[ € 650.320 – € 718.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.841[ € 694.542 – € 767.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterslaan 10 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.702 (€ 7.407 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,3%
+€ 27.41612 maanden +4,1%
+€ 1.21612 mnd vs. NL +0,2%
Schutterslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.702 voor Schutterslaan 10 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterslaan 10 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.841. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 703.702.

Verwachte verkoopprijs Schutterslaan 10
€ 726.841[ € 694.542 – € 767.651 ]
Verkoper houdt over€ 717.596−€ 9.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.528+€ 16.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterslaan 10 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.206 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterslaan 10
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 684.547[ € 650.320 – € 718.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.206[ € 6.845 – € 7.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 1.618.300[ € 498.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterslaan 10 adviseren wij in een bod van € 726.841, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.547 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.702+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.841+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.183+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 684.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterslaan 10 in Bilthoven bedragen € 3.567 per maand bij een woningwaarde van € 703.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.441
OZB€ 49
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.702
Verwachte verkoopprijs€ 726.841
Verwachte vraagprijs€ 684.547
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachthoornlaan 24, 3721BR Bilthoven
Jachthoornlaan 24
1953 · 92 m²
€ 515.994
Straatbeeld van Meyenhagen 27, 3721XA Bilthoven
Meyenhagen 27
1955 · 106 m²
€ 618.818
Straatbeeld van Bildzigt 4, 3721XK Bilthoven
Bildzigt 4
1955 · 109 m²
€ 464.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterslaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 703.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schutterslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterslaan 10 in Bilthoven.

Wat is Schutterslaan 10 in Bilthoven waard?
Schutterslaan 10 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.702 (bandbreedte € 619.258 – € 788.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterslaan 10 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Schutterslaan 10 in Bilthoven is in oktober 2026 € 684.547 (bandbreedte € 650.320 – € 718.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterslaan 10 in Bilthoven?
Voor Schutterslaan 10 adviseren wij een bod van € 726.841 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterslaan 10 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterslaan 10 in Bilthoven bedragen € 3.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.441 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterslaan 10 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterslaan 10 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Schutterslaan 10 ligt rond € 703.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Schutterslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.