Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippenlaan 16

3721DS Bilthoven

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.177
+4,1%
[ € 529.036 – € 673.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.960[ € 551.912 – € 610.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.098[ € 590.546 – € 652.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippenlaan 16 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.177 (€ 5.515 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds september +0,3%
+€ 23.42212 maanden +4,1%
+€ 1.03912 mnd vs. NL +0,2%
Snippenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.177 voor Snippenlaan 16 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippenlaan 16 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.098. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.177.

Verwachte verkoopprijs Snippenlaan 16
€ 622.098[ € 590.546 – € 652.709 ]
Verkoper houdt over€ 614.005−€ 8.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.690+€ 14.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippenlaan 16 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Verwachte vraagprijs Snippenlaan 16
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 580.960[ € 551.912 – € 610.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 681.625[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 622.098, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.960 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.177+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.098+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.203+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 580.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippenlaan 16 in Bilthoven bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 601.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.177
Verwachte verkoopprijs€ 622.098
Verwachte vraagprijs€ 580.960
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kometenlaan 142, 3721JX Bilthoven
Kometenlaan 142
1964 · 108 m²
€ 517.403
Straatbeeld van Bielalaan 3, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 3
1964 · 104 m²
€ 527.724
Straatbeeld van Bielalaan 2, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 2
1964 · 124 m²
€ 542.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.177 ligt Snippenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brandenburg. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snippenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippenlaan 16 in Bilthoven.

Wat is Snippenlaan 16 in Bilthoven waard?
Snippenlaan 16 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.177 (bandbreedte € 529.036 – € 673.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippenlaan 16 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Snippenlaan 16 in Bilthoven is in oktober 2026 € 580.960 (bandbreedte € 551.912 – € 610.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippenlaan 16 in Bilthoven?
Voor Snippenlaan 16 adviseren wij een bod van € 622.098 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippenlaan 16 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Snippenlaan 16 in Bilthoven bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippenlaan 16 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippenlaan 16 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.422) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Snippenlaan 16 ligt rond € 601.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Snippenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.