Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kometenlaan 142, 3721JX Bilthoven

Woningwaarde Kometenlaan 142

3721JX Bilthoven

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.403
+4,1%
[ € 455.315 – € 579.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.503[ € 472.628 – € 522.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.303[ € 510.438 – € 564.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Kometenlaan 142 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.403 (€ 4.791 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,3%
+€ 20.15812 maanden +4,1%
+€ 89412 mnd vs. NL +0,2%
Kometenlaan 142
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.403 voor Kometenlaan 142 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kometenlaan 142 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.303. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 517.403.

Verwachte verkoopprijs Kometenlaan 142
€ 537.303[ € 510.438 – € 564.168 ]
Verkoper houdt over€ 530.143−€ 7.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.199+€ 12.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.143

Wat is de vraagprijs?

Kometenlaan 142 in Bilthoven staat in te koop voor € 497.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.607 per m².

Vraagprijs Kometenlaan 142
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 497.503[ € 472.628 – € 522.378 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.607[ € 4.376 – € 4.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 681.625[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kometenlaan 142 adviseren wij in een bod van € 537.303, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 497.503 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.403+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.303+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.168+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kometenlaan 142 zal in bij een vraagprijs van € 497.503 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kometenlaan 142 in Bilthoven bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 517.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kometenlaan 142

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.403
Verwachte verkoopprijs€ 537.303
Vraagprijs€ 497.503
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bielalaan 3, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 3
1964 · 104 m²
€ 527.724
Straatbeeld van Bielalaan 2, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 2
1964 · 124 m²
€ 542.742
Straatbeeld van Kometenlaan 50, 3721JV Bilthoven
Kometenlaan 50
1968 · 130 m²
€ 637.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kometenlaan 142 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.403 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brandenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kometenlaan 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kometenlaan 142 in Bilthoven.

Wat is Kometenlaan 142 in Bilthoven waard?
Kometenlaan 142 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.403 (bandbreedte € 455.315 – € 579.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de vraagprijs van Kometenlaan 142 in Bilthoven?
Kometenlaan 142 in Bilthoven staat in oktober 2026 te koop voor € 497.503. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Kometenlaan 142 in Bilthoven?
Voor Kometenlaan 142 adviseren wij een bod van € 537.303 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kometenlaan 142 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kometenlaan 142 in Bilthoven bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kometenlaan 142 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kometenlaan 142 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 20.158) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kometenlaan 142?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kometenlaan 142 ligt rond € 517.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kometenlaan 142?
Huishoudens in de buurt van Kometenlaan 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.