Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterlaan 30

3721SJ Bilthoven

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.214
+4,1%
[ € 581.868 – € 740.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.217[ € 607.256 – € 671.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.968[ € 649.157 – € 717.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterlaan 30 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.214 (€ 5.800 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.186Sinds september +0,3%
+€ 25.76112 maanden +4,1%
+€ 1.14312 mnd vs. NL +0,2%
Jupiterlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.214 voor Jupiterlaan 30 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterlaan 30 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.968. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 661.214.

Verwachte verkoopprijs Jupiterlaan 30
€ 683.968[ € 649.157 – € 717.489 ]
Verkoper houdt over€ 675.194−€ 8.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.797+€ 15.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterlaan 30 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.607 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterlaan 30
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 639.217[ € 607.256 – € 671.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.607[ € 5.327 – € 5.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 681.625[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterlaan 30 adviseren wij in een bod van € 683.968, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 639.217 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.214+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.968+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.166+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 639.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterlaan 30 in Bilthoven bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 661.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.214
Verwachte verkoopprijs€ 683.968
Verwachte vraagprijs€ 639.217
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kometenlaan 142, 3721JX Bilthoven
Kometenlaan 142
1964 · 108 m²
€ 517.403
Straatbeeld van Bielalaan 2, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 2
1964 · 124 m²
€ 542.742
Straatbeeld van Bielalaan 3, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 3
1964 · 104 m²
€ 527.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.214 ligt Jupiterlaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brandenburg. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jupiterlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterlaan 30 in Bilthoven.

Wat is Jupiterlaan 30 in Bilthoven waard?
Jupiterlaan 30 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.214 (bandbreedte € 581.868 – € 740.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 30 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Jupiterlaan 30 in Bilthoven is in oktober 2026 € 639.217 (bandbreedte € 607.256 – € 671.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterlaan 30 in Bilthoven?
Voor Jupiterlaan 30 adviseren wij een bod van € 683.968 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterlaan 30 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterlaan 30 in Bilthoven bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterlaan 30 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterlaan 30 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 25.761) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterlaan 30 ligt rond € 661.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Jupiterlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.