Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegschaal 114

3721WW Bilthoven

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.943
+3,1%
[ € 753.230 – € 958.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.885[ € 838.741 – € 927.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaal 114 in Bilthoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 855.943 (€ 6.959 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds mei +0,3%
+€ 26.04812 maanden +3,1%
€ -9.14512 mnd vs. NL -1,1%
Weegschaal 114
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.943 voor Weegschaal 114 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaal 114 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.885. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 855.943.

Verwachte verkoopprijs Weegschaal 114
€ 882.885[ € 838.741 – € 927.029 ]
Verkoper houdt over€ 871.923−€ 10.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.693+€ 19.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.923

Wat is de vraagprijs?

Weegschaal 114 in Bilthoven staat in te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.740 per m².

Vraagprijs Weegschaal 114
Onder gem. in buurt BrandenburgBoven gem.
€ 829.000[ € 787.550 – € 870.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.740[ € 6.403 – € 7.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brandenburg
€ 579.231[ € 229.500 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaal 114 adviseren wij in een bod van € 882.885, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 829.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.943+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.885+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.029+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaal 114 zal in bij een vraagprijs van € 829.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaal 114 in Bilthoven bedragen € 4.269 per maand bij een woningwaarde van € 855.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 428.000€ 1.284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaal 114

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.943
Verwachte verkoopprijs€ 882.885
Vraagprijs€ 829.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBrandenburg→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandenburg besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (26%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Brandenburg

Brandenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bielalaan 3, 3721TG Bilthoven
Bielalaan 3
1964 · 104 m²
€ 524.363
Straatbeeld van Planetenbaan 20, 3721LA Bilthoven
Planetenbaan 20
1966 · 59 m²
€ 335.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weegschaal 114 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.943 duidelijk in het hogere segment van Brandenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weegschaal 114

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaal 114 in Bilthoven.

Wat is Weegschaal 114 in Bilthoven waard?
Weegschaal 114 in Bilthoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.943 (bandbreedte € 753.230 – € 958.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandenburg.
Wat is de vraagprijs van Weegschaal 114 in Bilthoven?
Weegschaal 114 in Bilthoven staat in juni 2026 te koop voor € 829.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaal 114 in Bilthoven?
Voor Weegschaal 114 adviseren wij een bod van € 882.885 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaal 114 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaal 114 in Bilthoven bedragen € 4.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaal 114 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaal 114 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.048) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaal 114?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaal 114 ligt rond € 855.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaal 114?
Huishoudens in de buurt van Weegschaal 114 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandenburg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.