Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 24

3721XD Bilthoven

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.803
+4,1%
[ € 539.267 – € 686.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.202[ € 562.592 – € 621.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.121[ € 601.973 – € 665.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.803 (€ 5.727 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,3%
+€ 23.87512 maanden +4,1%
+€ 1.05912 mnd vs. NL +0,2%
Beatrixlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.803 voor Beatrixlaan 24 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.121. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.803.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 24
€ 634.121[ € 601.973 – € 665.339 ]
Verkoper houdt over€ 625.896−€ 8.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.953+€ 14.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.535 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 24
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 592.202[ € 562.592 – € 621.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.535[ € 5.258 – € 5.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 1.618.300[ € 498.000 – € 3.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 24 adviseren wij in een bod van € 634.121, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 592.202 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.803+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.121+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.827+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 592.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 24 in Bilthoven bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 612.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.803
Verwachte verkoopprijs€ 634.121
Verwachte vraagprijs€ 592.202
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (11%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meyenhagen 27, 3721XA Bilthoven
Meyenhagen 27
1955 · 106 m²
€ 618.818
Straatbeeld van Bildzigt 4, 3721XK Bilthoven
Bildzigt 4
1955 · 109 m²
€ 464.101
Straatbeeld van Jachthoornlaan 24, 3721BR Bilthoven
Jachthoornlaan 24
1953 · 92 m²
€ 515.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.803 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 24 in Bilthoven.

Wat is Beatrixlaan 24 in Bilthoven waard?
Beatrixlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.803 (bandbreedte € 539.267 – € 686.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 24 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 24 in Bilthoven is in oktober 2026 € 592.202 (bandbreedte € 562.592 – € 621.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 24 in Bilthoven?
Voor Beatrixlaan 24 adviseren wij een bod van € 634.121 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 24 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 24 in Bilthoven bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 24 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 24 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 24 ligt rond € 612.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.