Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Campenkwartier 16

3723AH Bilthoven

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.049
+4,1%
[ € 495.483 – € 630.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.549[ € 514.472 – € 568.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.402[ € 555.115 – € 613.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.049 (€ 4.812 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,3%
+€ 21.93712 maanden +4,1%
+€ 97412 mnd vs. NL +0,2%
Jacob van Campenkwartier 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.049 voor Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.402. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.049.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Campenkwartier 16
€ 585.402[ € 555.115 – € 613.547 ]
Verkoper houdt over€ 577.713−€ 7.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.260+€ 13.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.629 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Campenkwartier 16
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 541.549[ € 514.472 – € 568.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.629[ € 4.397 – € 4.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Campenkwartier 16 adviseren wij in een bod van € 585.402, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.549 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.049+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.402+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.672+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Campenkwartier 16 zal in bij een vraagprijs van € 541.549 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven bedragen € 2.874 per maand bij een woningwaarde van € 563.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Campenkwartier 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.049
Verwachte verkoopprijs€ 585.402
Verwachte vraagprijs€ 541.549
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Leijen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Noorwitskwartier 5, 3723AP Bilthoven
Pieter Noorwitskwartier 5
1972 · 117 m²
€ 550.972
Straatbeeld van Haagbeuklaan 14, 3723XK Bilthoven
Haagbeuklaan 14
1975 · 115 m²
€ 697.450
Straatbeeld van Levina Teerlinglaan 9, 3723PE Bilthoven
Levina Teerlinglaan 9
1986 · 118 m²
€ 625.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Campenkwartier 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 563.049 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Leijen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Campenkwartier 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven.

Wat is Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven waard?
Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.049 (bandbreedte € 495.483 – € 630.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven is in oktober 2026 € 541.549 (bandbreedte € 514.472 – € 568.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven?
Voor Jacob van Campenkwartier 16 adviseren wij een bod van € 585.402 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Campenkwartier 16 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 21.937) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Campenkwartier 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Campenkwartier 16 ligt rond € 563.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Campenkwartier 16?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Campenkwartier 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.