Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetslaan 7

3723DW Bilthoven

Te koop
204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.372.140
+3,1%
[ € 1.207.483 – € 1.536.797 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.335.000[ € 1.268.250 – € 1.401.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.414.687[ € 1.349.418 – € 1.491.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetslaan 7 in Bilthoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.372.140 (€ 6.726 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.537Sinds mei +0,3%
+€ 41.75712 maanden +3,1%
€ -14.66012 mnd vs. NL -1,1%
Beetslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.372.140 voor Beetslaan 7 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetslaan 7 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.414.687. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.372.140.

Verwachte verkoopprijs Beetslaan 7
€ 1.414.687[ € 1.349.418 – € 1.491.462 ]
Verkoper houdt over€ 1.397.875−€ 16.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.445.131+€ 30.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.414.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.397.875

Wat is de vraagprijs?

Beetslaan 7 in Bilthoven staat in te koop voor € 1.335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.544 per m².

Vraagprijs Beetslaan 7
Onder gem. in buurt Bilthoven Noord IBoven gem.
€ 1.335.000[ € 1.268.250 – € 1.401.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.544[ € 6.217 – € 6.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Noord I
€ 1.786.273[ € 975.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetslaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.414.687, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.335.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.372.140+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.414.687+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.485.421+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetslaan 7 in Bilthoven bedragen € 6.797 per maand bij een woningwaarde van € 1.372.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 686.000€ 2.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.710
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.415.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.372.140
Verwachte verkoopprijs€ 1.414.687
Vraagprijs€ 1.335.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Noord I→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Noord I besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 199/mndAardgas(1.740 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (24%)
D (15%)
E (11%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Bilthoven Noord I

Bilthoven Noord I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.372.140 zit Beetslaan 7 in het middensegment van Bilthoven Noord I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beetslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetslaan 7 in Bilthoven.

Wat is Beetslaan 7 in Bilthoven waard?
Beetslaan 7 in Bilthoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.372.140 (bandbreedte € 1.207.483 – € 1.536.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilthoven Noord I.
Wat is de vraagprijs van Beetslaan 7 in Bilthoven?
Beetslaan 7 in Bilthoven staat in juni 2026 te koop voor € 1.335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetslaan 7 in Bilthoven?
Voor Beetslaan 7 adviseren wij een bod van € 1.414.687 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetslaan 7 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beetslaan 7 in Bilthoven bedragen € 7.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.372.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.710 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 316 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetslaan 7 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetslaan 7 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 41.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Noord I is € 1.315.000. De geschatte marktwaarde van Beetslaan 7 ligt rond € 1.372.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Beetslaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Noord I heeft 10% van de woningen zonnepanelen.