Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockeghemlaan 24

3723LR Bilthoven

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.803
+4,1%
[ € 811.187 – € 1.032.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 893.707[ € 849.022 – € 938.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.782[ € 902.510 – € 997.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockeghemlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.803 (€ 6.728 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.048Sinds september +0,3%
+€ 35.91412 maanden +4,1%
+€ 1.59412 mnd vs. NL +0,2%
Ockeghemlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.803 voor Ockeghemlaan 24 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockeghemlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.782. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 921.803.

Verwachte verkoopprijs Ockeghemlaan 24
€ 950.782[ € 902.510 – € 997.511 ]
Verkoper houdt over€ 939.073−€ 11.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.948+€ 21.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockeghemlaan 24 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 893.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.523 per m².

Verwachte vraagprijs Ockeghemlaan 24
Onder gem. in buurt Bilthoven Noord IBoven gem.
€ 893.707[ € 849.022 – € 938.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.523[ € 6.197 – € 6.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Noord I
€ 2.034.294[ € 965.000 – € 5.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockeghemlaan 24 adviseren wij in een bod van € 950.782, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 893.707 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.803+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.782+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.321+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockeghemlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 893.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockeghemlaan 24 in Bilthoven bedragen € 4.659 per maand bij een woningwaarde van € 921.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.508
OZB€ 64
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.622.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockeghemlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.803
Verwachte verkoopprijs€ 950.782
Verwachte vraagprijs€ 893.707
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Noord I→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Noord I besteden gemiddeld € 338 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 199/mndAardgas(1.740 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (13%)
C (23%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bilthoven Noord I

Bilthoven Noord I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrocklaan 18A, 3723KL Bilthoven
Diepenbrocklaan 18A
1955 · 151 m²
€ 1.027.056
Straatbeeld van Dr. Julius Röntgenlaan 3, 3723LA Bilthoven
Dr. Julius Röntgenlaan 3
1954 · 161 m²
€ 1.024.085
Straatbeeld van Strausslaan 9, 3723JN Bilthoven
Strausslaan 9
1957 · 222 m²
€ 1.362.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 921.803 is Ockeghemlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Bilthoven Noord I. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ockeghemlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven.

Wat is Ockeghemlaan 24 in Bilthoven waard?
Ockeghemlaan 24 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.803 (bandbreedte € 811.187 – € 1.032.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bilthoven Noord I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven is in oktober 2026 € 893.707 (bandbreedte € 849.022 – € 938.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockeghemlaan 24 in Bilthoven?
Voor Ockeghemlaan 24 adviseren wij een bod van € 950.782 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven bedragen € 4.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.508 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockeghemlaan 24 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 35.914) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockeghemlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Noord I is € 1.315.000. De geschatte marktwaarde van Ockeghemlaan 24 ligt rond € 921.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockeghemlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Ockeghemlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 338 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Noord I heeft 10% van de woningen zonnepanelen.