Woningwaarde Hendrick de Keyserkwartier 88

3723NC Bilthoven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.332
+4,1%
[ € 541.492 – € 689.172 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 594.545[ € 564.818 – € 624.272 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 636.846[ € 604.355 – € 667.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.332 (€ 5.805 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.034Sinds september +0,3%
+€ 23.97412 maanden +4,1%
+€ 1.06412 mnd vs. NL +0,2%
Hendrick de Keyserkwartier 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.332 voor Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.846. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 615.332.

Verwachte verkoopprijs Hendrick de Keyserkwartier 88
€ 636.846[ € 604.355 – € 667.971 ]
Verkoper houdt over€ 628.591−€ 8.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.733+€ 14.887 kosten koper

Verkoopprijs€ 636.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 628.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrick de Keyserkwartier 88
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 594.545[ € 564.818 – € 624.272 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.328 – € 5.889 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrick de Keyserkwartier 88 adviseren wij in een bod van € 636.846, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 594.545 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.332+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.846+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 668.688+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrick de Keyserkwartier 88 zal in bij een vraagprijs van € 594.545 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 615.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.131/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.009
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrick de Keyserkwartier 88

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.332
Verwachte verkoopprijs€ 636.846
Verwachte vraagprijs€ 594.545
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.332 zit Hendrick de Keyserkwartier 88 in het middensegment van De Leijen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hendrick de Keyserkwartier 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven.

Wat is Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven waard?
Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.332 (bandbreedte € 541.492 – € 689.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven is in oktober 2026 € 594.545 (bandbreedte € 564.818 – € 624.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven?
Voor Hendrick de Keyserkwartier 88 adviseren wij een bod van € 636.846 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.009 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrick de Keyserkwartier 88 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 23.974) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrick de Keyserkwartier 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Hendrick de Keyserkwartier 88 ligt rond € 615.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrick de Keyserkwartier 88?
Huishoudens in de buurt van Hendrick de Keyserkwartier 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.